коттедж, улица Советская

ВНИМАНИЕ!!! Дома полностью построены (сданы)!

Предлагаю вашему вниманию группу замечательных кирпичных коттеджей площадью 113 кв.м. с земельными участками от 4,5 до 6,5 соток в самом центре села Ямное. Рядом в шаговой доступности Сельская администрация, Яменская школа, магазин Пятерочка и остановки общественного транспорта. Экологически чистый район, жить в котором очень престижно, до центра Воронежа 15 км.

Остается поклеить обои, уложить плитку или ламинат, натянуть потолки, обо всем остальном уже позаботился застройщик. У вас полностью облагороженная территория, ограждение, все коммуникации введены и подключены, вы сразу начинаете пользоваться газом, водой и электричеством, и оплачивать их по лицевым счетам.

Асфальтированная дорога подходит практически к каждому из коттеджей.

Тротуарная плитка по периметру всего дома, плюс въездная группа и парковочное место. Автоматические ворота “АLUТЕСН”, управление с пульта. Калитка с электрическим замком и евроштакетник по фасаду. 

Канализация на два переливных колодца по три кольца. Собственная скважина на воду глубиной 55 м. Разводка воды, канализации и электрики выполнена по внутреннему дизайн – проекту (проект прилагается).

Фундамент. Свайно-ростверковый, сваи 300 мм, на глубину 2,5 метра. Затем по всему периметру армированная стяжка. Утеплённая бетонная отмостка. Цоколь высотой 50 см, облицовка под цивизитовый камень.

Материал несущих стен: газосиликатные блоки 300 мм + утеплитель 50 мм + вентилируемый зазор 20 мм+ облицовочный кирпич. Общая толщина стены получается 500 мм, что сверх достаточно для нашего климата.

Светильники на фасаде, с датчиком света, т.е. днем сами выключаются.

Всё материалы очень качественные. Кирпич «Браер», баварская кладка. Крыша – мягкая черепица “Shinglаs”, утепление по потолку 200 мм. Вентиляционные каналы на крыше! Дорогое остекление двухкамерные стеклопакеты с напылением. Утепленные пеноплексом откосы на всех окнах, что исключает потерю тепла через оконные проемы. Электрика по ГОСТу + щиток слаботочки, заземление. Качественное отопление – котёл “Viеssmаnn”, батареи “Вudеrus”. Разводка воды и канализации. Все коммуникации подведены по месту, в том числе сделана разводка электрики, ТВ кабеля и UTP для интернета. Все стены идеально ровные, выведенные по маячкам.

В доме три спальни общей площадью 44 кв.м., совмещенный санузел, котельная – кладовая, люк с лестницей на чердак, кухня-гостиная 28 кв.м. с выходом на благоустроенную террасу. Полы в коридоре и кухне-гостиной с подогревом. Высота потока в доме 3 метра.

Подходит под ипотеку. Материнский капитал. Ключи в день сделки.

Если нужна помощь по ипотеке, поможем одобрить. 

ЗВОНИТЕ СРОЧНО! Предложение ограничено! СМОТРИТЕ ВИДЕО!

****** ПРОДАМ ВАШУ КВАРТИРУ ПО РЫНОЧНОЙ ЦЕНЕ ЗА МЕСЯЦ, ОБРАЩАЙТЕСЬ!